Apartamento na Vila Bela com 1 Vaga - Ocupado
Vila Bela, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Cobeias, 68, Vila Bela, São Paulo/SP
Área:
51.39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento na Vila Bela é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área privativa de 51,39 m² e uma área comum de 60,06 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem e está situado no 7° andar do Bloco 2B do Condomínio Residencial Algarve. A localização é ideal para quem deseja estar próximo a diversas comodidades e serviços da cidade.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A matrícula do imóvel está registrada no 6° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário deverá verificar a distribuição interna do apartamento.
Além disso, o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores relacionados ao IPTU, o que deve ser considerado na hora da compra. Portanto, é fundamental que o comprador esteja ciente de suas responsabilidades em relação a possíveis cobranças de taxas e impostos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 324.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.654,00 (7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Vila Prudente - Oportunidade Imperdível!
Vila Bela, São Paulo - SP
Apartamento na Vila Bela com 1 Vaga e Área Privativa
Vila Bela, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP