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Apartamento nº 68C no Edifício Camboriú com 1 vaga , Jardim Belval , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.31m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 131,31 m², incluindo uma vaga de estacionamento. Localizado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como segurança e áreas de lazer, o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a localização em leilões em Barueri, um dos municípios mais valorizados da Grande São Paulo, garante fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:20
Valor: R$ 366.753,39
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Edifício Camboriú, especialmente considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o valor inicial de R$ 366.753,39. A primeira praça está marcada para 24/03/2025, e a segunda para 18/04/2025. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão, onde o valor inicial é relativamente próximo da avaliação, o que pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, a presença de ônus, como a hipoteca em favor do Banco Santander, deve ser considerada, mas pode ser negociada. É importante analisar o edital e as condições de pagamento, que podem incluir opções à vista ou parceladas. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou locação. A localização em leilões em Barueri, com sua infraestrutura e crescimento contínuo, torna este apartamento uma opção atraente para quem busca rentabilidade a longo prazo. Em resumo, a compra deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que todas as condições legais e financeiras sejam cuidadosamente avaliadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.753,39. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belval em Barueri/SP. A região de Jardim Belval possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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