Apartamento no Edifício Lufer com 61,59 m² e 1º Pavimento
Bela Vista, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CORONEL LUCAS DE OLIVEIRA, N. 1505 APTO. 104 1º PAVIMENTO, BELA VISTA - CEP: 90460-001, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
61.59m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Lufer é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central e valorizada de Porto Alegre. Com 61,59 m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área do terreno é de 76,42 m², proporcionando um ambiente agradável. O imóvel está situado no 1º pavimento, facilitando o acesso. A região de Bela Vista é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e transporte público nas proximidades. É uma ótima opção para quem deseja morar em uma área tranquila, mas com fácil acesso ao centro da cidade. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 269.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 237.863,53 |
-12%
Economia de
R$ 31.136,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.530,00 (40.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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