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Apartamento no Edifício Monte Carlo com 2 quartos e vaga de garagem , Centro , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em São Bernardo Do Campo: Este apartamento no Edifício Monte Carlo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 82,86m², o imóvel possui 2 quartos e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou para locação. A localização em São Bernardo do Campo, uma cidade em crescimento, garante valorização. O imóvel está em leilão judicial, com avaliação atualizada de R$271.654,12, e um lance inicial de R$162.992,47. O potencial de retorno é alto, considerando a demanda por imóveis na região. Além disso, a possibilidade de negociação e a condição de venda "AD CORPUS" permitem que o comprador tenha flexibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 162.992,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$271.654,12 e o lance inicial de R$162.992,47, este apartamento no Edifício Monte Carlo representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 25 de junho de 2025, e é aconselhável que você participe desse leilão, pois o valor de mercado estimado é significativamente maior do que o lance inicial. Além disso, a localização em imóveis Caixa em São Bernardo Do Campo, uma cidade com infraestrutura em desenvolvimento e demanda crescente por imóveis, sugere que o valor do apartamento pode aumentar após a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. O apartamento possui 2 quartos, o que é um atrativo para famílias, e a vaga de garagem é um diferencial importante. Além disso, a condição de venda "AD CORPUS" significa que você deve estar ciente do estado do imóvel e de quaisquer ônus que possam existir, como a penhora mencionada. É fundamental que você verifique a documentação e a situação legal do imóvel antes de fazer uma proposta.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por locação em São Bernardo do Campo é alta. Isso pode gerar uma renda passiva significativa e ajudar a cobrir os custos do financiamento, caso você opte por essa modalidade. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, e eu encorajo você a participar do leilão e a fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.992,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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