Apartamento no Parque Residencial Edson Baffi com 43,85 m²
Fazenda Vista Alegre, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MUNICIP VALDOMIRO LOPES DA SILVA,N. SN APTO. APTO QD8 LT31, FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL) - CEP: 15044-800
Área:
43.85m²
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Residencial Edson Baffi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José do Rio Preto. Com uma área privativa de 43,85 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. A localização em uma zona rural proporciona um ambiente tranquilo, longe do agito da cidade, mas ainda assim com fácil acesso às principais vias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 105.000,00, o que pode representar um desconto significativo para o comprador. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, o pagamento deve ser à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.250,00 (18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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