Apartamento no Residencial Florença - Ocupado
Cemucam, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nápoles, 876, Cemucam, Cotia/SP
Área:
53.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no "Residencial Florença" é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 53,33 m², o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de verificar a situação do inquilino e decidir o melhor caminho a seguir, seja para manter o inquilino ou para desocupar o imóvel. Além disso, a localização em Cotia, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços, torna este apartamento ainda mais atrativo. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 135.085, garantindo a segurança jurídica da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 193.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.006,00 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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