Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 188m² em Caxias do Sul

Medianeira, Caxias Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 1 vagas 188m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 334.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Medianeira, 325 - Apartamento 42 - Condomínio Edifício Helen - Medianeira - Caxias do Sul / RS

Área:
188m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 188m² está localizado em uma das áreas mais procuradas de Caxias do Sul, no bairro Medianeira. Com 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Apesar de estar ocupado, o vendedor se compromete a quitar todos os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. O valor alvo é de R$ 558.000,00, mas você pode arrematar por um preço inicial de R$ 334.800,00. Não perca essa chance de investimento!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 10/06/2025 10:05
Encerrado
 R$ 334.800,00 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 171.676,00 (51.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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