Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cremona, 746, apto n 48 do Bloco D no Edifício Ana Capri - Medianeira, Caxias do Sul/RS
Área:
151.2m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Medianeira, Caxias do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 151,20 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um edifício bem localizado. A área privativa de 89,51 m² oferece um espaço confortável, ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos, garantindo uma renda imediata. O arrematante deve estar ciente da necessidade de desocupação e das responsabilidades que isso implica. O apartamento é parte de um leilão, com um lance mínimo de R$ 191.300,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O processo judicial associado ao imóvel pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir o imóvel a um preço vantajoso. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 191.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.831,00 (64.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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