Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 32m² em Santa Cruz do Sul
Bom Fim, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.260,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Armindo Olympio Zimmer, 45 - Apt 209 - Bonfim - Santa Cruz do Sul / RS
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 32m², localizado em Santa Cruz do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 1 vaga de garagem e em uma área com boa valorização, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025, e o valor alvo é de R$ 122.100,00. O imóvel possui uma ação judicial em andamento, o que pode impactar a negociação, mas também pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. É importante considerar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação e as questões legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:17
|
R$ 73.260,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.216,20 (154.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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