Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Botafogo - 105m²
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 720.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alzira Cortes, 05, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22260-050
Área:
105m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 105m² localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma localização privilegiada, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O apartamento é parte de um edifício que possui uma fração do terreno, o que pode ser um ponto de valorização futura. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.200.000,00, e o leilão está sendo realizado com um desconto de 40%, o que torna a proposta ainda mais atraente. O IPTU e o condomínio são valores que devem ser considerados na hora da compra, mas o imóvel será entregue livre de débitos, exceto se o comprador for o atual ocupante. Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de valorização e um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 720.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 386.400,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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