Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Carazinho - 53m²
Santo Antônio, Carazinho - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 298.715,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, nº 56, apto. 303, 2º pavimento do Edifício Residencial Dona Inês, Bairro Santo Antônio, em Carazinho/RS - Cep 99500-000
Área:
53m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 53m² localizado no bairro Santo Antônio em Carazinho/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 298.715,88. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada a partir do dia 17 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 298.278,23. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um preço acessível. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-o uma opção atrativa para locação ou revenda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 298.715,88 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 298.278,23 | - |
| 3ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.548,94 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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