Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Jardim Santa Mônica
Jardim Santa Mônica, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.303,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Santa Mônica, 593 - Apartamento n 12-S, Tipo B, localizado no bloco 12 do Condomínio Parque Residencial Santa Mônica. - Jardim Santa Mônica - São Paulo / SP
Área:
63.2m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Jardim Santa Mônica é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 63,20m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo. O leilão está programado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 436.303,94. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/05/2025, com um valor reduzido para R$ 211.767,44. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:39
|
R$ 436.303,94 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:39
|
R$ 211.767,44 |
-51%
Economia de
R$ 224.536,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -220.523,45 (-50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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