Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 132m² e 80m² Privativos em Uruguaiana

Cabo Lus Quevedo, Uruguaiana - RS

leilao Extrajudicial 132m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 156.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Estilac Leal, 1442 - Apartamento n 201 - Cabo Lus Quevedo - Uruguaiana / RS

Área:
132m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Uruguaiana é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 132 m² e 80 m² de área privativa, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 437,42, e o leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h23. O valor alvo é de R$ 240.000,00, mas o lance inicial é de R$ 156.000,00, o que representa um desconto significativo. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. Considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, com um sinal de 20%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:23
 R$ 156.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 35.573,00 (22.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Apartamento 73,34m² - Uruguaiana/RS
Apartamento 73,34m² - Uruguaiana/RS

Não Informado, Uruguaiana - RS

R$ 189.000 Judicial
73.34m²
Ver Detalhes
Apartamento 75,14m² - Uruguaiana/RS
Apartamento 75,14m² - Uruguaiana/RS

Não Informado, Uruguaiana - RS

R$ 189.000 Judicial
75.14m²
Ver Detalhes
Apartamento 69,16m² - Uruguaiana/RS
Apartamento 69,16m² - Uruguaiana/RS

Não Informado, Uruguaiana - RS

R$ 180.000 Judicial
69.16m²
Ver Detalhes
Apartamento 303 - 60,53m² - Uruguaiana/RS
Apartamento 303 - 60,53m² - Uruguaiana/RS

Não Informado, Uruguaiana - RS

R$ 153.000 Judicial
60.53m²
Ver Detalhes