Apartamento Ocupado com 2 Quartos em Manaus/AM
Sao Jose Operario, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Romão, 207, apto nº 403 do Bloco 6, Manaus, AM
Área:
95.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São José Operário, Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, sendo um suíte, e uma área total de 95,52m², o espaço é ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O arrematante deve estar ciente da necessidade de desocupação e regularização junto à prefeitura. O pagamento é à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 209.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.187,00 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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