Apartamento Ocupado com 2 Quartos em Salvador/BA
Campinas De Piraj, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Campinas de Piraj, 14, apto n 204 - Edifício Jequitib do Condomínio Parque Campinas, Campinas de Piraj, Salvador/BA
Área:
52.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campinas de Piraj, Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 52,77 m² e uma área privativa de 48,89 m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui dois quartos, sala, cozinha, circulação e sanitário. O apartamento está ocupado, o que significa que o arrematante precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
O imóvel está registrado sob a matrícula 32.819 do 02 CRI de Salvador/BA, e a inscrição na prefeitura é 340.128-6. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, às 14h00, e o lance mínimo é de R$ 108.900,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Além disso, há um débito de energia de R$ 560,66 que deve ser quitado pelo arrematante.
Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, especialmente considerando a valorização da região e a demanda por apartamentos na área. Com a desocupação, você poderá reformar e alugar ou vender o imóvel por um valor superior ao de aquisição. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 108.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.057,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 2 Quartos com Varanda em Stella Maris
Stella Maris, Salvador - BA
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 133m² construída
Stella Maris, Salvador - BA
Centro Comercial Stella Center com 10 salas, 5 banheiros e 2 varandas
Stella Maris, Salvador - BA
Lote de Terreno com Potencial de Construção em Salvador/BA
Santa Tereza, Salvador - BA