Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 107 m² em Taubaté
Centro, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Presidente Getúlio Vargas, 598 - Centro - Taubaté / SP
Área:
107m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Taubaté. Com 107 m² de área construída, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Centro, próximo a diversas comodidades, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A taxa de condomínio é de R$ 1.000,35 e o IPTU anual é de R$ 4.048,50, valores que devem ser considerados na hora de calcular o retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 331.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.244,00 (5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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