Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 89m² na Vila Santo Antônio

Vila Santo Antnio, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 260.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Rodrigo Romeiro, 5-35 - Apartamento n 22-B - Lumina Home - Vila Santo Antnio - Bauru / SP

Área:
89m²

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bauru. Com 89 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado na Vila Santo Antônio, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 845,90 e o IPTU anual é de R$ 3.800,00, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que arcar com as despesas de desocupação. O valor alvo para o leilão é de R$ 400.000,00, mas o lance inicial é de R$ 260.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:35
 R$ 260.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 256.200,00 (98.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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