Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Interlagos, 492, Apartamento Nº 122, Bloco Iii, Edifício Potiguar, Santo Amaro, São Paulo, SP, 04660900
Área:
92.83m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Santo Amaro, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 92,83 m² de área construída e 2 vagas de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O apartamento possui uma área privativa de 92,83 m² e uma área comum de 41,32 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. A localização na Avenida Interlagos é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.
Além disso, o imóvel está inserido em um contexto de valorização, considerando a proximidade com áreas comerciais e de transporte público. A matrícula do imóvel está regularizada no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, o que garante segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que há uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a desocupação do imóvel, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um valor mais atrativo.
Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia interessante, pois permite ao investidor gerar renda enquanto busca a desocupação. Com a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o acesso ao imóvel se torna ainda mais viável. Portanto, se você está buscando uma oportunidade de investimento em um imóvel com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 567.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.388,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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