Apartamento Ocupado com 2 Vagas no Sky Line - São Paulo
Jardim Londrina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Martins De Oliveira, 280, Apto 14, Torre Star Line (Edificio 2), Condominio Residencial Sky Line, Jardim Londrina, São Paulo, SP, 05638030
Área:
85.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com 85,97 m², o imóvel possui 2 vagas de garagem e está em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 312.840,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. O valor alvo do banco para venda é de R$ 521.400,00, o que indica um potencial de valorização. O comprador deve estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. Portanto, é essencial planejar uma estratégia de desocupação e considerar os custos envolvidos. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo em uma região em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 312.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 376.490,80 (120.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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