Apartamento Ocupado com 38m² na Vila da Penha
Vila Da Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.522,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA INSPIRACAO,N. 267 APTO. 101 FUNDOS, VILA DA PENHA - CEP: 21221-330, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38m²
Descrição
Este apartamento localizado na Vila da Penha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada do Rio de Janeiro. Com 38m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 102.522,33, com um desconto de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão será realizado no dia 20 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Fabio Goncalves Barbosa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.522,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.149,77 (129.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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