Apartamento Ocupado com 4 Vagas e 202m² em São Paulo
Lar São Paulo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 698.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Marcondes Vieira, 435, Apto: 07, São Paulo, SP, 05639090
Área:
202m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Zona Norte de São Paulo. Com uma metragem de 202 m², ele oferece amplo espaço e conforto. Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O valor alvo de R$ 1.164.000,00 indica um potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições de pagamento que incluem financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 698.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 956.808,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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