Apartamento Ocupado com 54m² em Humaitá - Porto Alegre
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Palmira Gobbi, 925 - Humaitá - Porto Alegre / RS
Área:
54m²
Descrição
Este apartamento de 54m² está localizado em uma área estratégica de Porto Alegre, no bairro Humaitá, e é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O apartamento possui uma área privativa de 54m² e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O IPTU anual é de R$ 520,03 e a taxa de condomínio é de R$ 355,00, o que é bastante razoável para a região. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 97.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, o imóvel está registrado no 4º CRI de Porto Alegre, o que garante a segurança jurídica da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencialmente valorizá-lo com reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:34
Encerrado
|
R$ 97.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.964,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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