Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Humaitá em Porto Alegre
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.545,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ernesto Neugebauer, 595, Humaitá, Porto Alegre/RS
Área:
53.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Humaitá, um dos bairros mais procurados de Porto Alegre, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 53,36 m², o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para alugar. O condomínio é bem estruturado e a localização é privilegiada, próxima a comércio e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 127.545,84, e o lance inicial é de R$ 127.545,84, com um desconto de 10% para pagamento à vista. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um local com alta demanda de aluguel, especialmente considerando a proximidade de universidades e centros comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 127.545,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.873,20 (94.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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