Apartamento Ocupado com 2 Quartos em Humaitá, Porto Alegre
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Palmira Gobbi, 925, Apartamento 102, Condominio Uruguai Forte De Corumbá, Humaita, Porto Alegre, RS, 90250210
Área:
54.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Humaitá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 54,64 m², o imóvel possui uma boa distribuição de espaço, com 2 dormitórios, ideal para famílias ou para quem busca um local confortável para morar. A localização em Porto Alegre, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, agrega valor ao imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor inicial do leilão é de R$ 97.200,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. O IPTU anual é de R$ 520,03 e o condomínio mensal é de R$ 355,00. O imóvel está registrado no 4º CRI de Porto Alegre, com matrícula 53.210. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 97.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.164,00 (133.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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