Apartamento Ocupado com Vaga Dupla no Centro de Presidente Prudente
Jardim Paulista, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 580.873,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Washington Luiz, n° 2.491, Apto n° 1.601, Edifício Residencial Cassemiro Boscoli, Centro, Presidente Prudente/SP - 19060-010
Área:
104m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento em Presidente Prudente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 104m² e uma localização privilegiada no centro da cidade, o imóvel possui uma vaga de garagem dupla e está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 580.873,90 na primeira praça e R$ 375.819,39 na segunda. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. Além disso, o desconto de 35% na segunda praça pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante analisar a situação do imóvel e as condições de pagamento, que são à vista, para garantir um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 09:00
|
R$ 580.873,90 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 15:00
|
R$ 375.819,39 |
-35%
Economia de
R$ 205.054,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.387,51 (-35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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