Apartamento Ocupado de 104m² no Centro de Presidente Prudente
Jardim Paulista, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.637,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Washington Luiz, nº 2.491, Apto nº 1.602, Edifício Residencial Cassemiro Boscoli, Centro, Presidente Prudente/SP - 19060-010
Área:
104.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 104m², localizado no coração de Presidente Prudente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 75,50m² e uma fração ideal no terreno, o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 321.637,44 na segunda praça, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel está registrado e regularizado, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, próximo a comércio e serviços.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025 09:10
Encerrado
|
R$ 321.637,44 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.549,69 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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