Apartamento Ocupado de 104m² no Centro de Presidente Prudente
Jardim Santa Helena, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.675,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Washington Luiz, nº 2.491, Apto nº 1.602, Edifício Residencial Cassemiro Boscoli, Centro, Presidente Prudente/SP - 19060-010
Área:
104.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 104m², localizado no coração de Presidente Prudente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 460.000,00 e um desconto de 50%, o lance inicial de R$ 228.675,00 representa uma chance única de adquirir um imóvel em uma área valorizada. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma. O IPTU e o condomínio estão quitados, o que elimina preocupações imediatas com dívidas. Além disso, a localização central garante fácil acesso a serviços e comércio, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 15:01
|
R$ 228.675,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.597,25 (88.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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