Apartamento Ocupado de 114m² com Vaga no Centro de Lages/SC
Centro, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 581.771,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Rosário n° 128, Apto. 01 e Box 01, Condomínio Residencial ALPHA, Bairro Centro, em Lages/SC - CEP 88502-240
Área:
114m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 114m², localizado no coração do Centro de Lages, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma vaga de garagem e em um condomínio bem localizado, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 581.771,47 na primeira praça e R$ 447.345,01 na segunda. O desconto de 23% sobre o valor da primeira praça torna essa uma oportunidade ainda mais atraente.
Informações Importantes:
1. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, é essencial realizar uma visita e verificar as condições.
2. A forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.
3. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras após a compra.
4. O número do Cadastro Municipal não está averbado na matrícula, e a regularização será de responsabilidade do comprador.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 10:20
|
R$ 581.771,47 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:20
|
R$ 447.345,01 |
-23%
Economia de
R$ 134.426,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.401,76 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 147m² privativos
Centro, Lages - SC
Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Ponte Grande, Lages - SC
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Lages - SC
Boqueirao, Lages - SC
Casa Ocupada com 5 Dormitórios em Petrópolis - Lages/SC
Petrópolis, Lages - SC