Casa Ocupada com 5 Dormitórios em Petrópolis - Lages/SC
Petrópolis, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sao Jose Do Cerrito, 137, Petrópolis, Lages/SC
Área:
200m²
Quartos:
5
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Petrópolis, Lages/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 5 dormitórios, ela oferece amplo espaço para famílias grandes ou pode ser convertida em um imóvel para aluguel. A área construída de 109,9 m² em um terreno de 200 m² proporciona um bom espaço para atividades ao ar livre. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está marcado para 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 108.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. O IPTU anual é de apenas R$ 226,96, o que representa um custo baixo para manutenção. O imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a ação judicial em andamento, que pode ser uma oportunidade para o comprador negociar um preço mais baixo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.860,00 (118.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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