Apartamento Ocupado em Mangueirão - Belém/PA
Cabanagem, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Damasco, s/nº, na Rodovia Augusto Montenegro, apto nº 206, tipo F, Bloco IV, do Conjunto Residencial Augusto Montenegro I, Mangueirão, Belém/PA
Área:
40.09m²
Descrição
Este apartamento em Mangueirão é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 40,09m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar um valor mais baixo. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Além disso, o IPTU de 2025 já está quitado, o que elimina uma preocupação imediata para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 79.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.826,00 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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