Apartamento Ocupado em Santos Dumont com 64,01 m²
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tomé de Souza, 36, apto nº 11 do Bloco 17, do Condomínio Residencial Parque Baviera Life, Santos Dumont, São Leopoldo/RS
Área:
64.01m²
Descrição
Este apartamento localizado no Santos Dumont, em São Leopoldo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 64,01 m² e uma área privativa de 51,92 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
O imóvel possui uma área total de terreno de 38,55 m², o que é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A matrícula do imóvel está regularizada, e a inscrição na prefeitura está em dia, o que facilita o processo de compra.
Além disso, o leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa para investidores que buscam maximizar seu retorno. O lance mínimo é de R$ 84.200,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que torna este leilão acessível para uma ampla gama de compradores.
Se você está buscando um investimento em imóveis, este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 84.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.354,00 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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