Apartamento Ocupado em Tauá - Ilha do Governador, RJ
Tauá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Paranapuam, 2110, Rio de Janeiro, RJ, 21910-005
Área:
70m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Tauá, Ilha do Governador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 70m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma sala, uma suíte, cozinha, banheiro e área de serviço. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o aluguel pode ser uma fonte de renda. O leilão é promovido pelo Banco Itaú, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está marcado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 213.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 106.500,00. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público, o que aumenta a atratividade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 213.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 106.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 106.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.310,00 (27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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