Apartamento Ocupado na Praia Grande com 36,25m²
Vila Caiçara, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.426,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Castelo Branco, 13494, Praia Grande, SP, 11706-500
Área:
54.93m²
Descrição
Este apartamento localizado na Praia Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 54,93m² e uma área privativa de 36,25m², o imóvel está situado em uma região de grande valorização e com fácil acesso a diversas comodidades. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 164.426,99, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. O apartamento faz parte do Condomínio Edifício Chu, que oferece segurança e conforto aos moradores. A localização na Avenida Presidente Castelo Branco é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento na Praia Grande.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 164.426,99 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:30
|
R$ 132.550,97 |
-19%
Economia de
R$ 31.876,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 214.197,50 (130.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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