Apartamento Ocupado no Centro de Guarujá com 178,32 m²
Centro, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 842.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marechal Deodoro Da Fonseca, 300, Centro, Guarujá/SP
Área:
178.32m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Guarujá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 178,32 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e a praia, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel de temporada. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. É importante ressaltar que a regularização da propriedade está em andamento, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. O comprador deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à transferência de propriedade e ao pagamento do Laudêmio. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na praia, com potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 842.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.540,00 (2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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