Apartamento Ocupado no Centro de Novo Hamburgo
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Campinas, 251, apto nº 43 do Edifício Barcelos, Centro, Novo Hamburgo/ RS
Área:
82.65m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Novo Hamburgo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 82,65m² e uma área privativa de 63,62m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização central oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-o atraente para locação. O imóvel possui matrícula regularizada e está com IPTU quitado até 2025, o que reduz preocupações imediatas com dívidas. O arrematante deve estar ciente da penhora existente, mas o vendedor se compromete a providenciar a baixa. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo opções à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 173.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.945,00 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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