Apartamento Ocupado no Cond. Bosque Ventura Boulevard Club
Jardim Flor Da Montanha, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Bartholomeu De Carlos, 747, Apto 47 Cond Bosque Ventura Boulevard Club, Jardim Flor Da Montanha, Guarulhos, SP, 07097420
Área:
79.52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em Guarulhos. Com uma área construída de 79,52 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com diversas comodidades que podem agregar valor ao imóvel, tornando-o atraente tanto para locação quanto para venda futura. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação, pois o arrematante terá a chance de planejar a desocupação e potencializar o valor do imóvel no mercado. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro e rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 375.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 251.114,40 (66.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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