Apartamento Ocupado no Condomínio Brisas de Camburyzinho
Praia De Camburí, São Sebastião - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 936.556,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
BR-101, 2438, Praia de Camburí, São Sebastião - SP, 11600-000
Área:
96.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Brisas de Camburyzinho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia de Camburí, uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião. Com uma área privativa de 96,60m² e uma área total de 144,80m², o apartamento oferece espaço e conforto para seus moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O condomínio conta com infraestrutura completa e está situado em uma localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a serviços e comércio local. A venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e personalizar o espaço. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 936.556,96 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 645.568,24 |
-31%
Economia de
R$ 290.988,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.690,64 (31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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