Apartamento Ocupado no Condomínio Casabella - Freguesia (Jacarepaguá)
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 386.067,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Capenha, 845, Rio de Janeiro, RJ, 22743-041
Área:
78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Casabella é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada na Freguesia, Jacarepaguá. Com 78 m² de área privativa, o apartamento é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, escolas, e comércio variado. O leilão é uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com lances a partir de R$ 386.067,96. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir seu novo lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 386.067,96 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 142.500,00 |
-63%
Economia de
R$ 243.567,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.256,79 (-2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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