Apartamento Ocupado no Condomínio Central Life Club - 2 Vagas
Bom Retiro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 843.906,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Neves de Carvalho, 410, São Paulo, SP
Área:
69.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Central Life Club é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Com 69,18 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. O condomínio oferece diversas comodidades que podem agregar valor ao seu investimento, como segurança 24 horas, áreas de lazer e fácil acesso ao transporte público. A localização no Bom Retiro, um bairro em ascensão, proporciona acesso a uma variedade de serviços e comércio, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo e trazer um retorno significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 843.906,38 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 310.781,03 |
-63%
Economia de
R$ 533.125,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.614,21 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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