Apartamento Ocupado no Condomínio Flórida Residencial - Bauru/SP
Núcleo Habitacional José Regino, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Anna Rosa Lima Rolim, 270, Núcleo Habitacional José Regino, Bauru/SP
Área:
49.39m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Flórida Residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bauru/SP. Com uma área privativa de 49,39 m², o apartamento está situado no Núcleo Habitacional José Regino, uma região que oferece infraestrutura e comodidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio para o novo proprietário, mas também representa uma oportunidade de investimento, considerando a demanda por moradia na área.
O apartamento é parte de um condomínio que pode oferecer diversas comodidades, como segurança e áreas comuns. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O comprador deve estar ciente de que a venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade.
Investir neste imóvel pode ser uma decisão inteligente, especialmente considerando o potencial de valorização na região. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais atrativo, e o desconto de 10% para pagamento à vista é um incentivo adicional para os investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 87.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.786,00 (92.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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