Apartamento Ocupado no Edifício Enótria - Vila Mazzei
Vila Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.821,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Enótria, 407, São Paulo, SP, 02309-100
Área:
35.264m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 35,264m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A região de Vila Mazzei é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. Além disso, a condição de venda é em caráter 'ad corpus', o que significa que o comprador deve estar ciente do estado atual do imóvel. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 214.821,47, e o segundo leilão ocorrerá em 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 148.708,66. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 214.821,47 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 148.708,66 |
-31%
Economia de
R$ 66.112,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.751,74 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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