Apartamento Ocupado no Edifício Minnesota em São Paulo
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Sargento Geraldo Santana, nº 1.100, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
143.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com uma área total de 143,40 m², o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O apartamento está situado no 4º andar do Edifício Minnesota, que faz parte do Portal do Brooklin, um condomínio bem estruturado e com boa administração. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, uma informação importante para quem está considerando o investimento. A avaliação do imóvel foi atualizada para R$ 73.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização da região.
Além disso, o apartamento é parte de um condomínio que oferece áreas comuns, o que pode agregar valor ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens que ele pode oferecer.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 37.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 458.190,00 (1,238.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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