Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das guias Reais, 281, apto n 62, Bloco 02 no Condomínio Residencial Bem-Te-Vis, Parque Oratório II, São Paulo/SP
Área:
78.04m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Oratório II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 78,04 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A unidade possui uma vaga de garagem indeterminada e está situada em um condomínio que oferece diversas comodidades. O lance mínimo para este leilão é de R$ 195.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área valorizada de São Paulo. O imóvel está registrado sob a matrícula 85.259 no 06 CRI de São Paulo/SP, e a inscrição na prefeitura é 153.103.0570-9. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação do imóvel será de sua responsabilidade, e que há um débito de energia de R$ 294,39 que deve ser quitado. Além disso, o imóvel está sujeito a regularizações junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis. O leilão está programado para o dia 30/04/2025 às 14h00, e o imóvel é liberado para lances. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 195.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.650,00 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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