Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Neto, 55, Apartamento 415-B, Torre B Do Studio Xavante Residence, Centro, Pelotas, RS
Área:
43.84m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 43,84 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial importante, considerando a demanda por estacionamento na região central. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A ação judicial em andamento deve ser considerada, pois o arrematante será responsável por todas as despesas e riscos associados à desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, o que indica um bom potencial de valorização no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que incluem opções de financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:59
Encerrado
|
R$ 153.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.206,00 (65.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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