Apartamento Padrão Ocupado com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Travessa 22 De Janeiro, 37, Apartamento 02, Centro, São Vicente, SP, 11310095
Área:
71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento padrão, localizado no coração de São Vicente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 71 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A localização central oferece fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma opção atrativa para locação ou moradia. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais vantajoso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 175.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.024,00 (95.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Litoral 232 m² - Centro - São Vicente - SP
Centro, São Vicente - SP
Apartamento Compacto com 1 Dormitório e 26m² em São Vicente
Centro, São Vicente - SP
Apartamento no Centro com 1 Quarto e 1 Banheiro
Centro, São Vicente - SP
