Apartamento Ocupado com 297 m² no Morumbi, São Paulo
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 766.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. James Ferraz Alvim, 330, Apto 42, Bloco Ii, Condominio Edificio Itapoama, Morumbi, São Paulo - SP
Área:
297m²
Descrição
Este apartamento no Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 297 m², o apartamento oferece uma área privativa generosa, ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 1.041.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável. O leilão está programado para ocorrer em breve, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:54
Encerrado
|
R$ 766.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 695.829,60 (90.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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