Oportunidade em Leilão

Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem

Cidade Líder, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 91.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 306.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Morubixaba, 198, Apto 403, Predio 10, Residencial Vila Park, Cidade Lider, São Paulo/SP

Área:
91.92m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e espaço para toda a família. A área construída de 91,92 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O condomínio é bem estruturado e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 306.000,00 -

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.280,00 (-14.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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