Apartamento Térreo no Condomínio Residencial Samaritá-A - Ocupado
Vila Matias, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.865,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Victor Lopes, 283, Vila Matias, São Vicente/SP
Área:
53.11m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente. Com uma área total de 53,11 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no andar térreo do condomínio, o apartamento possui uma vaga de estacionamento indeterminada, o que é um grande diferencial. O condomínio Residencial Samaritá-A é conhecido por sua boa localização e infraestrutura, ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 47,14 m² permite uma boa personalização do espaço, e a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 147.865,19 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 135.203,30 |
-9%
Economia de
R$ 12.661,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.912,34 (29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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