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Apartamento Triplex de Luxo com 585,80 m² em Belo Horizonte , Santa Lúcia , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

585.8m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

5

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Belo Horizonte!
Descubra este espetacular apartamento triplex com 585,80 m² de área privativa, localizado no prestigiado bairro Santa Lúcia. Com 4 quartos, 5 banheiros e 2 amplas salas, este imóvel oferece o máximo em conforto e sofisticação.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel em construção, com a promessa de valorização e a oportunidade de acompanhar a finalização da obra. A localização privilegiada e a infraestrutura completa do Edifício Unique Zodíaco garantem um estilo de vida incomparável.

Não perca esta chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:00
Valor: R$ 3.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que ainda está em fase de construção e o vendedor providenciará a averbação da conclusão. A área privativa de 585,80 m² e a localização em ofertas de leilão em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia, são pontos fortes significativos.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O leilão é descrito como 'Leilão Único' com um lance mínimo de R$ 3.200.000,00. Não há menção a uma avaliação formal, mas o lance mínimo serve como ponto de partida.
  • Praças: A informação sobre as praças não está explícita, mas o lance mínimo de R$ 3.200.000,00 sugere que esta pode ser a primeira praça ou o valor de referência. É crucial verificar se há outras praças com valores decrescentes.
  • Lance Atual: O lance atual é de R$ 3.200.000,00.

Estratégia de Investimento:

Dado que o imóvel está em construção e o vendedor se compromete a averbar a conclusão, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Conclusão da Obra: Se possível, aguardar a finalização da construção e a emissão do Habite-se. Isso agregará valor ao imóvel e facilitará a revenda ou locação.
  2. Análise de Mercado Pós-Obra: Após a conclusão, realizar uma nova avaliação de mercado para definir o preço de venda ou locação mais competitivo.
  3. Marketing Direcionado: Focar em compradores de alto padrão que buscam exclusividade e conforto, destacando a área privativa, a localização e o acabamento de luxo.
  4. Potencial de Valorização: A região de Santa Lúcia em Belo Horizonte é conhecida por sua valorização imobiliária. A conclusão da obra e a averbação tendem a aumentar ainda mais o valor de mercado.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É fundamental verificar a documentação completa, incluindo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte/MG. A região de Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Costa Del Sole. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Costa Del Sole em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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