Apto 109m² 3 Quartos com Vaga em Guarujá
Parque Da Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.278,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flávio Humberto Rebizzi, 259, Parque da Enseada, Guarujá - SP
Área:
109.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 109m² no Edifício Galena, parte do Condomínio Residencial Bort e Galena, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em Guarujá. Com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda gourmet, além de uma vaga de garagem, este imóvel combina conforto e praticidade. Localizado na Rua Flávio Humberto Rebizzi, no bairro Parque da Enseada, o apartamento está em um condomínio com áreas comuns e garagem coletiva.
Destaques:
- Área útil de 109,56m²
- Área total construída de 139,71m²
- Vaga de garagem
- Varanda gourmet
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 420.278,84 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 252.167,30 |
-40%
Economia de
R$ 168.111,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gaia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.636,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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